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郑州老旧小区申请加入集中供热 权威的“流程”来了

2019-08-31 20:30 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  猛犸新闻·东方今报首席记者 梁新慧/文图

郑州老旧小区申请加入集中供热 权威的“流程”来了

  伴随着老旧小区整治提升的不断推进,郑州市区越来越多的老旧小区,开始了集中供热建设改造。然而,老旧小区加入集中供热需要具备哪些条件?向哪里提出申请?存在哪些误区? 5月30日,针对广大市民关心的焦点问题,郑州市热力总公司进行了回复。

  郑州市热力总公司相关负责人介绍,此前没有加入集中供热的老旧小区或单位,需要向郑州市热力总公司提交《供热报装申请登记表》,经工作人员现场勘查后,确认小区是否具备加入集中供热的条件,然后与热力总公司签订设计、施工合同,进入方案制定、委托设计、工程施工、并网验收等程序,直至用户正常用上暖气。

  据了解,2017至2018年间,郑州市热力总公司共收到老旧小区用热申请126份,仅有15个小区在2018~2019采暖季实现了供热。那么,问题都出在哪些环节呢?

  这位负责人解释说,经调查分析,影响各小区加入集中供热的原因主要包括三个方面:一是小区居民意见不统一;二是热力站房选址困难;三是费用超出居民预期。

  老旧小区加入集中供热,需要交纳城市基础设施配套费和供热设施建设费用。其中,城市基础设施配套费的收费标准为55元/平方米,主要用于供热主干网的建设。而供热设施建设费用主要包括热力站、庭院管网、入楼入户装置等公共设施和用户室内设施两部分的设计、施工及站房设备等费用。

  “小区的建筑规模和用热户数不同,建设改造费用也会有所不同。由于小区供热公共设施必须一步到位建设完成,如果同意用热的业主较少,那么造成单方费用造价过高,经常超出居民预期。”这位负责人说,另外,在热力站选址问题上,很多业主不愿意热力站建在自家周边,常常导致站房位置无法确定,致使建设改造计划半途而废。

  据了解,郑州市还有部分小区业主选择自己集资,找社会施工人员建设,然后再向热力总公司提出用热申请。业内人士指出,这种做法存在极大的商业和法律风险。首先是资金安全问题,居民缴纳的巨额建设改造费,打到了施工人员的个人账户上,一旦工程中断,资金很难要回;二是自建的供热设施如果不符合国家标准,达不到验收要求,还需要进行整改,造成二次花费;三是小区周边可能供热设施不完善,或管网供热能力无法满足小区供热需求,造成小区供热设施虽然建成,却无热可用。

  “集中供热是一个系统工程,不仅涉及庭院管网、户内设施、换热站等的建设,而且需要长期维护,任何一个环节出了问题,都会影响正常用热。”郑州市热力总公司相关负责人表示,委托热力总公司建设的老旧小区集中供热工程,从设计、建设、验收再到后期运行管理维护、更新改造,热力总公司会负责到底。

  另据记者了解,近日,郑州市天平小区和郑州百货大楼家属院两个小区,有人打着郑州市热力总公司的旗号,私自承揽供热设施建设改造工程。

  对此,郑州市热力总公司提醒,有用热意向的单位或小区,一定要走正规报装途径,到位于嵩山南路1号的郑州市热力总公司客服中心,递交《供热报装申请登记表》,并与热力总公司签订书面合同,办理相关手续,切勿轻信私人承诺,以免上当受骗。

  据悉,郑州市政务服务办事大厅热力业务窗口已同步实现用户报装、信息变更“一站式”服务。用户可拨打热力总公司客服中心电话68890222或报装咨询电话68980804,提前咨询报装事宜、查询报装进度。

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